In de onderstaande tabel zijn alle actiepunten voor de komende jaren, zoals die voortvloeien uit de bovenstaande activiteiten, opgenomen. Elke activiteit is nader toegelicht en is aangegeven in welk jaar dit wordt opgepakt.
Activiteit | Gereed in | Toelichting | Voort-gang | ||
|---|---|---|---|---|---|
Actueel | |||||
Stimuleren verduurzamen bestaande woningvoorraad | Continu | Een duurzame woningvoorraad is een van de vijf thema`s van het Omgevingsprogramma Wonen. In de meerjarige samenwerkingsafspraken 2023-2027 hebben we afspraken gemaakt met Wonen Limburg over een gezamenlijke aanpak op het gebied van labelverbetering EFG, aardgasvrij, duurzame opwekking en Standaard Warmtevraag. In 2024 hebben we samen met Wonen Limburg de voortgang van de verduurzaming woningen en woonomgeving afgestemd en kennis uitgewisseld over technische mogelijkheden circulair bouwen, aardgasvrij bouwen en oplossingen netcongestie. Er zijn voorbereidingen getroffen om in het kader van klimaatadaptatie samen te werken aan het ontstenen en vergroenen van tuintjes en pleintjes. |
| ||
Uitvoering van het Omgevingsprogramma Wonen | Continu | In 2024 is regionaal verder invulling gegeven aan het opstellen van de regionale huisvestingsverordening. Daarnaast zijn er beleidsregels vastgesteld voor anti-speculatiebeding en is de zelfbewoningsplicht in werking getreden. |
| ||
Gereed | |||||
Implementeren Omgevingswet (project) | 2031 | Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. Het in 2023 vastgestelde procesplan 2.0 kent een drietal sporen: |
| ||
Sturen op de bouw van meer betaalbare woningen zowel in Venray als in de kernen | Continu | Bij ieder initiatief of project voor woningbouw (12 of meer woningen) wordt de verdeelsleutel toegepast. In de Wet versterking regie op de volkshuisvesting – die in voorbereiding is- wordt vastgelegd dat 2/3 van alle nieuwbouw betaalbaar moet zijn. Aansluiten bij de lokale woonbehoefte, goede afstemming met de dorpsraden en het leveren van maatwerk zijn daarbij eveneens belangrijke aandachtspunten. Dit is een doorlopend proces en wordt ook vooraf bestuurlijk inhoudelijk afgestemd. Daarmee is het geborgd in reguliere (werk)processen. |
| ||
Stimuleren van inbreiding en herbestemming van leegstaande panden, met aandacht voor voldoende ruimte en groen | Continu | Dit heeft doorlopend de aandacht bij de bespreking van initiatieven voor woningbouw en het overleg met Wonen Limburg of andere externe partners die betrokken zijn bij de woningbouw in de gemeente. Het is daarmee geborgd binnen reguliere (werk)processen. |
| ||
Verbetering doorstroming op de woningmarkt | Continu | De doorstroming wordt gestimuleerd door het inzetten van de doelgroepenverordening, de huisvestingsverordening (die wordt opgeleverd in Q4 2025) en het Actieplan Wonen en Zorg. Dit zit ook in de samenwerkingsafspraken met Wonen Limburg. Als voorbeeld stimuleren we bijzondere woonvormen voor senioren (het bouwen van woonhofjes, het mogelijk maken van groepswonen) waardoor ouderen kunnen gaan wonen naar hun woonwensen en behoeften en er woningen vrijkomen. Daarnaast leggen we in anterieure overeenkomst het woonprogramma vast, om te borgen dat er voor alle doelgroepen wordt gebouwd en er doorstroming plaatsvindt. Met deze actie is het onderdeel geworden van reguliere (werk)processen. |
| ||
Toekomstig | |||||
Aanpak onrechtmatig gebruik gemeentegrond | N.n.b. | In december 2023 heeft het college besloten om actief uitvoering te gaan geven aan de aanpak voor onrechtmatig grondgebruik. De raad is over dit voorstel geïnformeerd. |
| ||
Vervallen | |||||
Kaders opstellen voor het inzetten van flexwoningen als tijdelijke woonvoorziening | 2024 | Deze opdracht komt als zodanig te vervallen, na het besluit van de raad in september 2024 over de Startnotitie Huisvesting. |
| ||
